ଏସ.ବାସ୍ତବ: ଗତ ଜୁଲାଇ ୧୮ ରେ ଜିଏସ୍ଟି ସମ୍ବନ୍ଧରେ ଲାଗୁ ହୋଇଥିବା ନୂତନ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ଅନୁଯାୟୀ, ଘର ଭଡା ଉପରେ ମଧ୍ୟ ଜିଏସ୍ଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ। ଜିଏସ୍ଟି ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ଏହା କରିବାକୁ ହେବ।
ଜୁଲାଇ ୧୮ ଠାରୁ, ଜିଏସ୍ଟି ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିବା ଏହିପରି ସମସ୍ତ ଭଡାଟିଆଙ୍କୁ ଘର ଭଡା ଉପରେ ୧୮ ପ୍ରତିଶତ ହାରରେ ଜିଏସ୍ଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ। ଜିଏସଟି ପରିଷଦର ବୈଠକ ପରେ ସ୍ଥିର ହୋଇଥିବା ଜିଏସ୍ଟି ଜୁଲାଇ ୧୮ ତାରିଖରୁ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହୋଇଛି ।
ନୂତନ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅନୁଯାୟୀ, ଯଦି ଜିଏସ୍ଟି ପଞ୍ଜୀକୃତ ବ୍ୟବସାୟୀମାନେ ବ୍ୟବସାୟ କରିବା ପାଇଁ କୌଣସି ଘର କିମ୍ବା ଘର ଭଡା ନେଇଥାନ୍ତି ,ତେବେ ସେମାନଙ୍କ ପାଇଁ ୧୮ ପ୍ରତିଶତ ହାରରେ ଜିଏସ୍ଟି ଦେବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ହେବ। ପୂର୍ବରୁ କେବଳ ବାଣିଜ୍ୟିକ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ଜିଏସ୍ଟି ଆଦାୟ କରାଯାଉଥିଲା। ଯଦି ଏକ ଘର କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତି ଏକ କର୍ପୋରେଟ୍ ହାଉସ୍ କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆବାସିକ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଭଡ଼ାରେ ନିଆଯାଇଥିଲା, ତେବେ ଏହା ଉପରେ ଜିଏସ୍ଟି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ହେଉ ନଥିଲା |
ଜିଏସ୍ଟି ଆଇନ ଅନୁଯାୟୀ,ଭଡା ସୂତ୍ରରେ ଘର ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତି ଜିଏସଟି ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିଲେ ଏବଂ ସେ ଜିଏସ୍ଟି ଦେବାର ଯୋଗ୍ୟ ହେଲେ ହିଁ ଘର ଭଡା ଉପରେ ଜିଏସ୍ଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ। ଏଥି ସହିତ, ଜମି ମାଲିକ ବା ଘର ମାଲିକଙ୍କୁ କୌଣସି ପ୍ରକାରର ଜିଏସ୍ଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ |
ଏହା ବ୍ୟତୀତ, ଜିଏସ୍ଟିରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିବା ଏହିପରି ସମସ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତି ଯେଉଁମାନେ ଭଡ଼ା ସମ୍ପତ୍ତିରୁ ସେମାନଙ୍କ ସେବା ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି ସେମାନଙ୍କୁ ୧୮ ପ୍ରତିଶତ ଜିଏସ୍ଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ |ଏଠାରେ ମନେ ରଖିବାକୁ ହେବ ଯେ ଯଦି ଜଣେ ବେତନ ପ୍ରାପ୍ତ କିମ୍ବା ବେତନ ପ୍ରାପ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତି ଏକ ଆବାସିକ ଘର କିମ୍ବା ଘର ଭଡା ନେଇ ରୁହନ୍ତି ,ତେବେ ତାଙ୍କୁ ଜିଏସ୍ଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ |
ଆସନ୍ତୁ ଜଣାଇବା ଯେ ଜୁନ୍ ମାସରେ ଅନୁଷ୍ଠିତ ଜିଏସଟି ପରିଷଦର ୪୭ ତମ ବୈଠକ ପରେ ଜିଏସ୍ଟି ଆଇନରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଘୋଷଣା କରାଯାଇଥିଲା। ଭଡା ସମ୍ବନ୍ଧରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଜିଏସ୍ଟିର ନୂତନ ନିୟମ କମ୍ପାନୀଗୁଡିକର ଆଭିମୁଖ୍ୟରେ ଆସିବ ଯାହା ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ଏହାକୁ ଗେଷ୍ଟ ହାଉସ୍ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ କିମ୍ବା ସେମାନଙ୍କ କର୍ମଚାରୀମାନଙ୍କୁ ମାଗଣା ଆବାସ ସୁବିଧା ଯୋଗାଇବ |
